1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
75.3万円/㎡
前年比-24.1%
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ワコーハイム池尻
東京都世田谷区池尻一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩12分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 30.72㎡の場合
相場
3,144万円
102.3万円/㎡
1,760
2,683
3,605
4,528
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,605万円
87.3万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ワコーハイム池尻
3,380万円（110.0万円/㎡）/ 4階 / 30.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 3,380万円 | 110.0万円 | 4階 | 30.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 3,380万円 | 102.5万円 | 4階 | 32.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 2,180万円 | 66.1万円 | 4階 | 32.99㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ワコーハイム池尻 世田谷区池尻一丁目 | 池尻大橋駅12分 | 3,380万円 | 110.0万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/25 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,880万円 | 83.6万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/28 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,980万円 | 84.3万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 2,980万円 | 94.2万円 | 31.64㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/04 | ヴェノス経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 4,180万円 | 132.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/09 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 豪徳寺駅7分 | 2,390万円 | 89.1万円 | 26.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/14 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 4,590万円 | 124.9万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/17 | パスコマンション東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅1分 | 2,380万円 | 96.9万円 | 24.57㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/17 | サントル代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 2,980万円 | 86.5万円 | 34.44㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/11 | プロスペアー世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 2,980万円 | 83.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 3,180万円 | 86.0万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/28 | パレドール上用賀 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 98.4万円 | 35.36㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.1%下落しています。
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